日前，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局、沈陽(yáng)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、沈陽(yáng)市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳的通知》。

該文件明確要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及商品房營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)在銷售商品房過(guò)程中，房地產(chǎn)銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾；不得明示或者暗示購(gòu)買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學(xué)，不得使用引發(fā)購(gòu)房者對(duì)特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的特定用語(yǔ)；不得對(duì)規(guī)劃和建設(shè)中的文化教育設(shè)施作誤導(dǎo)宣傳，涉及在規(guī)劃或者建設(shè)中的文化教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設(shè)中”。

同時(shí)，文件要求，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在居間代理二手房買賣過(guò)程中，不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房；不得以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格或政府公布的交易參考價(jià)格掛牌二手房；不得組織出售方聯(lián)合抬高報(bào)價(jià)；不得協(xié)助交易雙方簽訂陰陽(yáng)合同。

這也是本月又一個(gè)出手整頓學(xué)區(qū)房炒作的城市。此前在9月3日，蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、網(wǎng)信辦、發(fā)改委、教育局等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。《通知》明確嚴(yán)禁利用學(xué)區(qū)房炒作房?jī)r(jià)。

按照要求，蕪湖加強(qiáng)對(duì)學(xué)位政策落實(shí)情況的督查力度，確保熱點(diǎn)學(xué)區(qū)嚴(yán)格實(shí)行同一套住宅房小學(xué)6年內(nèi)、中學(xué)3年內(nèi)只安排一名學(xué)生入學(xué)（多胞胎、二孩家庭除外）。同時(shí)，嚴(yán)厲查處各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房源信息發(fā)布平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體等市場(chǎng)主體利用學(xué)區(qū)炒作房?jī)r(jià)、利用學(xué)區(qū)誘導(dǎo)小區(qū)業(yè)主參與哄抬房?jī)r(jià)、在廣告中使用“學(xué)區(qū)房”進(jìn)行宣傳等行為。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，已有北京、上海、廣州、深圳、重慶、西安、廈門、成都、大連、南京、合肥、太原、溫州、天津、蕪湖和沈陽(yáng)出手整頓學(xué)區(qū)房炒作亂象。

對(duì)于16城重拳整頓學(xué)區(qū)房炒作亂象一事，你們?cè)趺纯茨兀?/span>