APP遭工信部下架、口碑下滑！蛋殼公寓面臨生死劫
發布時間：2020-09-15 17:43 來源：聚名頭條 作者：XXD 4174
9月14日下午，工信部表示將對23款App進行下架，其中蛋殼公寓赫然在列。其下架原因是存在私自收集個人信息和超范圍收集個人信息問題。
這已經不是蛋殼公寓APP第一次被下架。早在今年5月時，蛋殼公寓APP就曾在蘋果應用商店被下架。
2020年年初，蛋殼公寓在紐交所敲鐘上市，不過上市并未能帶來好消息。今年以來，蛋殼公寓可謂是風波不斷。因消費欺詐、合同糾紛、強制退租、無故斷網等問題，公司口碑一落千丈，在黑貓投訴平臺中，有關蛋殼公寓的投訴量高達16521條。
屋漏偏逢連夜雨!今年6月，蛋殼公寓CEO高靖被地方政府調查。消息一出，蛋殼公寓開盤后迅速觸發熔斷，截至收盤，下跌6.32%。
據悉，2017年至2019年，蛋殼公寓開始瘋狂擴張，其經營公寓數量翻了8倍，運營機構覆蓋國內13個城市，可是這背后卻暗含巨大隱患。
蛋殼公寓的擴張資金主要來源于租金貸。據蛋殼殼公寓招股書數據顯示，2017年、2018年、2019年前9個月，其來自租客的預付款分別是1.06億元、2.8億元、7.94億元;來自金融機構的預付貸款分別是9.38億元、21.27億元、31.06億元。
這種先收租金，拿來擴張的經營方式，必然不能長久。無論是來自疫情的打擊，還是租房價格的波動，都會給蛋殼公寓帶來致命一擊。據統計，2017年至2020年一季度，蛋殼公寓已累計虧損逾63億元，目前的資產負債率近100%。
過去幾年，隨著政策支持及資本熱潮，長租公寓市場火熱，迎來新風口，但是多方入場必然導致行業惡性競爭，爭搶房源，爭奪客源的事屢見不鮮。現在的長租公寓均面臨著盈利難的困局，蛋殼公寓無疑是其中比較典型的例子，不知該如何度過此次難關呢?
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